2025 yılına durgun başlayan konut piyasası, nisan ayında hızla toparlandı. Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %56 artarak sektöre umut verdi. Hem yatırımcı hem de inşaat firmaları hareketliliği olumlu karşıladı. Nisan Ayı Konut Satış Verileri Açıklandı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayı konut satış istatistikleri, inşaat ve gayrimenkul sektöründe beklenmedik…

Gerçek satış bedelinin altında gösterilen konut işlemleri nedeniyle, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) harekete geçti. Gayrimenkul satışında tapuda düşük değer beyan eden yüz binlerce kişiye tebligat gönderildi. Tapuda Düşük Değer Gösterimi GİB’in Hedefinde Türkiye’de konut satış işlemlerinde yaygın olarak uygulanan bir yöntem olan “gerçek satış bedelinden düşük beyan” artık vergi otoritelerinin yakın markajında. Gelir İdaresi Başkanlığı…

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde düşük beyanla vergi kaçırma girişimlerine karşı tapu sistemine yapay zekâ destekli takip mekanizması entegre edildi. Yeni sistem, rayiç bedelle beyan edilen tutarı anlık karşılaştırarak riskli işlemleri otomatik tespit edecek. Tapuda Beyan Oyunları Tarih Oluyor: Yapay Zekâ Devrede Türkiye’de uzun yıllardır gayrimenkul satışlarında düşük bedelli beyanlarla kamu gelirlerinde ciddi kayıplar yaşanıyordu.Bu durumun önüne…

Türkiye’deki kentsel dönüşüm projelerinde devlet desteği, yüzde 25 oranında artırıldı. Bu artış, özellikle depreme dayanıklı konutların yapımını teşvik etmek ve eski yapıların yenilenmesini hızlandırmak amacıyla gerçekleştirildi. Yeni düzenlemelerle, kentsel dönüşüm sürecinin daha hızlı ve verimli bir şekilde ilerlemesi bekleniyor. İşte detaylar. Kentsel dönüşüm projeleri, Türkiye’nin uzun yıllardır öncelikli gündem maddelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Özellikle…

Türkiye’nin konut piyasası, geçtiğimiz yıllarda ciddi bir fiyat artışı ile gündeme gelmişti. Ancak, Mart 2025 itibarıyla açıklanan veriler, konut fiyatlarında reel düşüşün devam ettiğini gösteriyor. Bu gelişme, hem alıcıları hem de yatırımcıları yakından ilgilendiriyor. Peki, konut fiyatlarındaki bu düşüşün sebepleri neler ve bu durum gelecekte konut piyasasını nasıl etkileyecek? Ayrıca, reel fiyat düşüşünün ekonomik yansımaları…

Türkiye, konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşına müjde vermek üzere, tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasını başlatmaya hazırlanıyor. Hükümetin desteklediği bu dev proje, özellikle dar gelirli aileler ve ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunacak. Sosyal konut projeleri, Türkiye’nin dört bir yanındaki vatandaşlara ulaşmayı ve konut edinimini daha erişilebilir…

Son yıllarda Türkiye’deki emekliler, çeşitli vergi düzenlemeleri ve teşvikler ile ekonomik açıdan rahatlatılmaya çalışılıyor. Özellikle emekli maaşları üzerinden alınan vergi yükünün hafifletilmesi ve kira gelirlerinden alınan verginin taksitlendirilmesi gibi uygulamalar, emekli vatandaşların yaşam standartlarını iyileştirmeye yönelik önemli adımlar olarak dikkat çekiyor. Bu yazımızda, emeklilere sağlanan vergi muafiyetlerinin detayları ve emlak-kira geliri vergisinde devam eden taksit…

Türkiye’de kiracılı bir evin satışı hem ev sahipleri hem de alıcılar ve kiracılar açısından dikkatle yönetilmesi gereken bir süreçtir. Yürürlükteki Borçlar Kanunu ve kira mevzuatı, bu süreci hem kiracının barınma hakkı hem de yeni malikin mülkiyet hakkı açısından düzenler. Kiracının haklarını bilmesi kadar alıcının da satın alma öncesi yasal durumları anlaması büyük önem taşır. Kiracılı…

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde (TBMM) gündeme alınan yeni yasa teklifi, konut kiralarında devrim niteliğinde değişiklikler öngörüyor. Teklife göre kira bedelleri, asgari ücret tutarını aşamayacak. Uygulamanın kabul edilmesi halinde hem kiracılar hem de ev sahipleri için yeni bir dönem başlayacak. Kira Krizine Yasal Müdahale Geliyor mu? Son iki yılda büyük şehirlerde adeta kontrolden çıkan konut kiraları,…

Evinde tadilat yaptırmak isteyen vatandaşların aklındaki en önemli sorulardan biri: “Bu iş için izin almam gerekiyor mu?” Duvar yıkımı, banyo yenileme, balkon kapatma gibi işlemler için hangi durumlarda belediyeden onay alınmalı, hangi işlemler serbest kabul ediliyor? İşte merak edilen tüm detaylar… Evde Tadilat İçin İzin Almak Gerekli mi? Hangi Durumlar Ruhsat Kapsamına Giriyor? Tadilatın Niteliğine…