Gündem

Türkiye’de konut kiralama piyasasında önemli bir değişiklik yaşanıyor. Ev sahipleri ve kiracılar, kiraların ödenme şekliyle ilgili yeni düzenlemeler hakkında dikkatli olmalı. Yeni yasa tasarısına göre, kiraların elden ödenmesi yasaklanıyor ve bu tür ödeme yöntemlerini kullananlar için cezai yaptırımlar uygulanacak. Bu düzenleme, kira ödemelerinin daha şeffaf ve izlenebilir hale getirilmesi amacıyla devreye giriyor. Kiracılar ve ev…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’deki Karmar Sakura, hayata geçirdiği benzersiz projeyle teslimatlara başladı. Modern yaşam alanları, zengin sosyal olanaklar ve şehrin yeşil dokusuyla iç içe tasarlanmış daireleriyle dikkat çeken proje, sakinlerine konforlu ve estetik bir yaşam sunuyor. Karmar İnşaat’ın uzun süredir üzerinde titizlikle çalıştığı bu proje, İstanbul’un prestijli bölgelerinden Bahçeşehir’de yeni bir yaşam…

2024 yılı Eylül ayında İstanbul’da konut satışları, emlak piyasasındaki hareketliliği bir kez daha gözler önüne serdi. İstanbul genelinde toplamda 21.314 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, İstanbul’un farklı ilçelerindeki konut piyasasında yaşanan canlanmayı ve talep artışını gözler önüne seriyor. Eylül ayı itibariyle konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre önemli bir artış gösterdi ve şehrin emlak…

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) tarafından düzenlenen 19. GYODER Zirvesi, bu yıl “Gayrimenkul Sektöründe Yeniden Başlat Dönemi” temasıyla gerçekleştirildi. Zirve, sektördeki en son gelişmeleri, yenilikçi projeleri ve sürdürülebilirlik konularını ele almak üzere alanında uzman profesyonelleri bir araya getirdi. Türkiye’nin dört bir yanından gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinin katıldığı zirve, sektördeki güncel trendler ve geleceğe yönelik…

Son dönemlerde Türkiye’nin çeşitli illerinde artan sahte kiralık ev ilanları dolandırıcılığı, mağdurları büyük bir maddi kayba uğrattı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Konya, Adana, Kayseri ve Mersin gibi 9 ilde gerçekleşen dolandırıcılık olayları sonucunda, toplamda 20 kişi 1 milyon TL civarında dolandırıldı. Olay, hem kiralık ev arayanları hem de emlak sektörünü tedirgin ederken, yetkililerin dikkatini…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Evergrande, ülkenin borç kriziyle boğuştuğu bu dönemde rekor bir ceza ile karşı karşıya kaldı. Çin Merkez Bankası ve ilgili finansal otoriteler, Evergrande’nin finansal istikrarı tehdit eden uygulamaları ve borçlarını yönetmedeki yetersizliği nedeniyle şirketin faaliyetlerine sınırlamalar getirdi. Bu ceza, gayrimenkul sektöründe derinleşen krizin daha da büyümesine neden olabilir. Evergrande,…

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 16 ilde uygulanacak yeni düzenlemelerle ilgili önemli bir karar aldığını duyurdu. Bu karar, Resmi Gazete’de yayımlanarak resmi hale geldi ve bu illerdeki vatandaşların yaşamlarını doğrudan etkileyecek değişiklikleri içeriyor. Özellikle ekonomik ve sosyal açıdan önemli adımlar atıldığı belirtiliyor. Yayımlanan karar kapsamında, belirli illerdeki sosyal yardımların artırılması, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve altyapı…

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Türkiye’nin dört büyük şehrinde gerçekleştireceği yeni bir arsa satış programıyla dikkat çekiyor. İstanbul, Ankara, Adana ve Muğla gibi önemli illerde, vatandaşlara yönelik yapılacak arsa satışlarında yüzde 20 indirim uygulanacağı açıklandı. Bu indirim, özellikle konut sahibi olmayı düşünenler için büyük bir fırsat sunuyor. Başkanlık, yaptığı açıklamada, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve sürdürülebilir yaşam…

Fransa’da hükümet, ekonomik istikrarı sağlamak ve sosyal harcamaları finanse etmek amacıyla zenginlere yönelik vergi artışlarına gitmeye hazırlanıyor. Bu durum, ülkedeki yüksek gelirli bireyler arasında endişe yaratırken, zenginlerin bu vergi artışlarından nasıl etkileneceği konusunda çeşitli yorumlar yapılıyor. Fransa, uzun yıllardır yüksek gelir grubundaki bireylerden daha fazla vergi almayı hedefleyen bir politika izliyor. Hükümet, son ekonomik verileri…

Türkiye’de konut kiralarına uygulanacak zam oranı, son açıklamalara göre yüzde 65.07 olarak belirlendi. Bu rakam, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler doğrultusunda hesaplanarak, kiracılar ve kiraya verenler arasında yeni bir tartışma konusu haline geldi. Belirlenen zam oranı, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracıları etkileyecek. Kira artış oranlarının belirlenmesi, her yıl olduğu gibi 1 Temmuz itibarıyla…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden Evergrande, yaşadığı borç krizi nedeniyle yatırımcıların tepkisini çekmeye devam ediyor. Şirketin merkezi önünde toplanan yüzlerce yatırımcı, “Paramızı geri ver” sloganları atarak, şirket yönetiminden yatırımlarının iade edilmesini talep etti. Protesto, Evergrande’ın mali sıkıntıları nedeniyle iflasın eşiğine gelmesiyle birlikte, yatırımcıların yaşadığı kaygının bir göstergesi olarak dikkat çekiyor. Evergrande, 300 milyar dolardan fazla…

Portekiz hükümeti, gayrimenkul piyasasındaki sıcak gelişmelere paralel olarak önemli bir karar alarak, ülkenin popüler ‘altın vize’ programını kaldırma kararı aldı. Aynı zamanda, Airbnb ve benzeri kısa süreli kiralama hizmetlerine yönelik lisans yasaklarının getirilmesi, yerel konut krizini çözmek amacıyla atılan adımlar arasında yer alıyor. Bu değişiklikler, hem uluslararası yatırımcılar hem de yerel halk için önemli etkiler…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki dolandırıcılık davasında hakimle tartışarak duruşmayı gergin bir hale getirdi. 2024 yılı itibarıyla devam eden bu dava, Trump’ın iş imparatorluğunun finansal durumu ve dolandırıcılık suçlamaları etrafında dönüyor. Duruşma, Trump’ın mahkeme salonundaki tavırları ve ifadeleri ile dikkat çekti. Davanın başladığı günden bu yana Trump, mahkemeyi eleştirmekten çekinmiyor. Duruşma sırasında, Trump,…

Yunanistan, ‘altın vize’ programı kapsamında yabancı yatırımcılar için gereken minimum yatırım tutarını 500 bin euroya çıkarmayı planlıyor. Bu yeni düzenlemenin, 2024 yılından itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor. Yunan hükümeti, bu değişikliğin hem yerel ekonomiye hem de konut piyasasına olumlu etkiler yapacağını öngörüyor. ‘Altın vize’ programı, Yunanistan’da belirli bir miktarda yatırım yapan yabancı yatırımcılara oturma izni verme…

Gayrimenkul sektöründe sunduğu yenilikçi projelerle dikkat çeken Hekta Panorama, konforlu ve modern yaşam alanlarını yatırımcılara sunmaya devam ediyor. 4.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan ve tamamı eşyalı olarak teslim edilen daireler, kullanıcılara yalnızca yerleşip yaşamaya başlama kolaylığı sağlıyor. Merkezi bir konumda, yüksek standartlarda inşa edilen bu daireler, özellikle şehir hayatının dinamizmini konforlu bir yaşamla…

Türkiye’de konut kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırının geçerliliği için geri sayım başladı. 2023 yılının temmuz ayında yürürlüğe giren bu düzenleme, kiracıları koruma amaçlı olarak uygulamaya konulmuştu. Ancak, zam sınırının sona ermesiyle birlikte kiracıların ve ev sahiplerinin yaşadığı belirsizlikler artmaya başladı. Sınırın kalkması durumunda, kiraların nasıl bir seyir izleyeceği merakla bekleniyor. Son iki ay içinde,…

Türkiye’de emlak sektöründe önemli bir değişiklik yaşandı. Emlak yetki belgesi başvurularında, yıl sonuna kadar mesleki deneyim aranmayacağı duyuruldu. Bu karar, sektördeki girişimcilerin ve yeni başlayanların iş kurma süreçlerini kolaylaştırmayı hedefliyor. Uzmanlar, bu adımın sektöre taze bir nefes getireceğini ve yeni iş fırsatlarının ortaya çıkmasına katkı sağlayacağını belirtiyor. Emlak yetki belgesi, gayrimenkul danışmanlığı yapmak isteyenlerin alması…

Çin’de gayrimenkul yatırımları, son aylarda kaydedilen belirgin bir düşüşle dikkat çekiyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek borç seviyeleri ve piyasa dengesizlikleri, ülkenin gayrimenkul sektöründe olumsuz bir ortam yaratmış durumda. Uzmanlar, bu durumun hem yerel hem de global ekonomik dengeleri etkileyebileceği konusunda uyarıyor. Son verilere göre, 2024 yılı itibarıyla Çin genelindeki gayrimenkul yatırımları, bir önceki yıla göre yaklaşık…

Türkiye’de konut satışları, 2024 yılının ilk çeyreğinde son üç yılın en düşük seviyesine geriledi. Ekonomik belirsizlikler, yüksek enflasyon ve faiz oranlarındaki artış, konut alımını zorlaştırarak piyasada duraklama yaratmış durumda. Gayrimenkul uzmanları, bu durumun hem sektör hem de genel ekonomi üzerindeki olumsuz etkilerine dikkat çekiyor. Son verilere göre, 2024 yılının ilk üç ayında Türkiye genelinde yapılan…

Türkiye genelinde konut fiyatları, 2024 yılının mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,2 oranında artış gösterdi. Gayrimenkul sektörü, son yıllarda dalgalı bir seyir izlerken, bu artış, piyasalarda dikkat çeken bir gelişme olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, fiyatlardaki bu yükselişi, hem ekonomik koşullara hem de arz-talep dengesine bağlıyor. Mart ayında yaşanan fiyat artışının en önemli sebeplerinden…