Emlak Türkiyem

Türkiye’de emlak piyasası, bugün itibarıyla yeni bir döneme giriyor. Ekonomik göstergelerdeki iyileşme, teknolojik yenilikler ve hükümetin destekleyici politikaları, sektörde önemli değişimlerin habercisi olarak değerlendiriliyor. Bu gelişmeler, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini yoğunlaştırırken, emlak piyasasında hareketlilik artışı bekleniyor. Son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar, emlak sektörünü de derinden etkiledi. Ancak, son dönemde alınan olumlu ekonomik…

Ekonomistler, Türkiye’de para politikasının sıkılaştırılması sürecinin devam ettiğini ve faiz oranlarının artış gösterdiğini belirtiyor. Ancak, bu gelişmelere rağmen konut piyasasında fiyatların yükselmeye devam edeceği öngörülüyor. Piyasa analistleri, yüksek faiz oranlarının tüketici kredilerini maliyetli hale getirmesine rağmen, konut talebindeki artışın fiyatları yukarı yönlü baskılayacağını ifade ediyor. Merkez Bankası’nın en son kararında faiz oranlarını artırma yoluna gitmesi,…

Amerika Birleşik Devletleri’nin perakende sektörünün %10-15’ini yöneten Walmart, Türkiye pazarına giriş yapmak amacıyla İstanbul’da yeni bir ofis açtığını duyurdu. Küresel perakende devi, Türkiye’nin dinamik ve büyüyen ekonomisine olan inancını bu adımla pekiştirirken, yerel tüketiciye sunduğu ürün ve hizmet yelpazesini genişletmeyi hedefliyor. Walmart Türkiye’nin yeni ofisi, İstanbul’un iş ve finans merkezlerinden birinde yer alacak olup, bölgedeki…

Türkiye genelinde gayrimenkul alım satım süreçlerini kökten değiştirecek yeni gelişmeler sektörde büyük heyecan yaratıyor. Ekonomistlerin ve yatırımcıların yakından takip ettiği bu değişim, teknolojinin ve yeni politikaların etkisiyle şekilleniyor. Son dönemde dijitalleşme, gayrimenkul sektöründe önemli bir rol oynamaya başladı. Online platformların yaygınlaşması, alıcı ve satıcılar için daha şeffaf ve hızlı işlemler mümkün kılıyor. Artık, potansiyel ev…

İstanbul’un gözde semtlerinden Sarıyer’de bulunan prestijli bir yol yalısı, rekor fiyatla satışa sunuldu. Denizcilerin ve zenginlerin gözdesi olan bu özel yat, deniz tutkunlarının ilgisini çekerken, piyasadaki benzerlerinin üzerinde bir değerlemeye sahip. Satışa sunulan yol yalısı, modern tasarımı ve lüks donanımlarıyla dikkat çekiyor. 30 metre uzunluğunda olan bu yat, son teknoloji navigasyon sistemleri, geniş güverteleri ve…

Türkiye genelinde 2024 Eylül ayında toplam 140.919 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, ülkenin gayrimenkul sektörünün canlılığını ve konut talebinin artışını gösteriyor. Eylül ayı, konut alıcıları için hareketli bir dönem olurken, satışların yoğunluğu hem yerel hem de yabancı yatırımcıların ilgisini artırdı. İlçelere Göre DağılımEylül ayında gerçekleşen konut satışları, ülke genelinde çeşitli iller ve ilçeler arasında farklılıklar…

Konut sektöründe yaşanan son gelişmeler, ikinci el konut piyasasında düşüş yaşanması durumunda, inşaat üretimini olumsuz etkileyeceği uyarısını gündeme taşıdı. Uzmanlar, ikinci el konut fiyatlarındaki bir azalma ile birlikte, yeni konut üretiminin de tehlikeye girebileceğini belirtiyor. Bu durum, konut arzını düşürecek ve piyasalarda ciddi bir kriz yaratma potansiyeline sahip. İkinci el konut piyasasındaki olası düşüş, özellikle…

Ülke genelinde konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, gayrimenkul sektöründe büyük bir değişim rüzgarı estiriyor. Uzmanlar, bu yeni düzenlemenin kiracıları ve ev sahiplerini nasıl etkileyeceğine dair endişelerin arttığını belirtiyor. Yüzde 25’lik zam sınırının kalkması, ev sahiplerine kiralarını daha fazla artırma imkanı sunacak ve bu durumun piyasalarda önemli dalgalanmalara yol açması bekleniyor. Yüksek enflasyon oranları…

Son günlerde, kiralardaki yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, konut piyasasında büyük bir tartışma yarattı. Bu gelişme, kiracıların ve ev sahiplerinin gözünde önemli bir değişim anlamına gelirken, kira fiyatlarının nasıl etkileneceği merak konusu oldu. Uzmanlar, bu değişikliğin piyasadaki dinamikleri nasıl değiştireceği konusunda farklı görüşler sunuyor. Yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılması, ev sahiplerine kiralarını artırma konusunda daha…

Konut kiralarındaki hızlı artışlar ve kiracıların yaşadığı sıkıntılar, emlak sektöründeki aktörleri yeni çözüm arayışlarına yöneltti. Son dönemde, sektör temsilcilerinden gelen önemli bir öneri, kira fiyatlarına semte göre “tavan-taban fiyat” uygulamasının getirilmesi yönünde oldu. Bu öneri, kira artışlarının kontrol altına alınmasını ve hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha dengeli bir piyasa oluşturulmasını amaçlıyor. Kira…

Emlak piyasasında uzun süredir ciddi bir sorun olan sahte emlakçılar ve yanıltıcı konut ilanlarıyla mücadele etmek için yeni bir düzenleme devreye giriyor. Sahte emlakçılar, genellikle düşük fiyatlarla sundukları cazip konut ilanlarıyla vatandaşları mağdur etmekte ve piyasada büyük bir güvensizlik yaratmaktaydı. Ancak, Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemesi ile sahte emlakçılar artık bu yöntemi kullanamayacak. Yeni düzenleme kapsamında,…

Türkiye Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu, konut piyasasındaki son durumu değerlendirdi. Çekici, özellikle peşinatı olan kişilerin konut almak için harekete geçtiğini belirterek, konut fiyatlarında yaşanan artışların ve gelecekteki belirsizliklerin bu kararı tetiklediğini ifade etti. Özellikle yüksek kira artışları ve konut fiyatlarındaki yükseliş beklentisi, birçok kişiyi mevcut ekonomik koşullarda konut alımına…