Portekiz hükümeti, gayrimenkul piyasasındaki sıcak gelişmelere paralel olarak önemli bir karar alarak, ülkenin popüler ‘altın vize’ programını kaldırma kararı aldı. Aynı zamanda, Airbnb ve benzeri kısa süreli kiralama hizmetlerine yönelik lisans yasaklarının getirilmesi, yerel konut krizini çözmek amacıyla atılan adımlar arasında yer alıyor. Bu değişiklikler, hem uluslararası yatırımcılar hem de yerel halk için önemli etkiler yaratacak.
Portekiz’in altın vize programı, 2012 yılında başlatıldı ve yurt dışında yaşayan yatırımcılara, belirli miktarda gayrimenkul yatırımı yapmaları halinde Avrupa’da oturum izni sağlıyordu. Bu program, özellikle Asya ve Amerika gibi bölgelerden gelen yatırımcılar için oldukça cazip hale gelmişti. Ancak, artan konut fiyatları ve yerel halkın konut bulma zorluğu, hükümeti bu programı gözden geçirmeye zorladı. Portekiz İçişleri Bakanı, “Amacımız, yerel halkın konut piyasasında daha fazla söz sahibi olmasını sağlamak. Altın vize programının iptali, bu hedefe ulaşma yolunda önemli bir adım” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Öte yandan, hükümetin kısa süreli kiralama hizmetlerine yönelik yeni düzenlemeleri de dikkat çekici. Airbnb gibi platformlarda kiralama yapılan konutlar için yeni lisansların verilmemesi, yerel halkın konut bulma zorluğunu artıran faktörlerden birini ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Son yıllarda, kısa süreli kiralamaların artışı, turizm sezonlarında yerel halkın ev bulma konusunda yaşadığı zorlukları artırmıştı. Hükümet, bu durumu kontrol altına almak için katı önlemler almayı hedefliyor.
Kısa süreli kiralamaların yasaklanması, turizm sektöründe de değişikliklere yol açabilir. Uzmanlar, bu durumun turizmdeki dengesizlikleri artırabileceğini ve konaklama seçeneklerini kısıtlayabileceğini belirtiyor. Ancak, yerel halk ve topluluklar için daha sürdürülebilir bir konut piyasası yaratmanın da önemi vurgulanıyor.
Sonuç olarak, Portekiz’in altın vize programını kaldırması ve Airbnb lisanslarını yasaklaması, ülkenin konut piyasasında önemli bir değişim sürecine işaret ediyor. Bu adımlar, hem yatırımcılar hem de yerel halk için farklı sonuçlar doğuracakken, hükümetin konut krizine çözüm arayışındaki kararlılığını gösteriyor. Önümüzdeki dönemde, bu değişikliklerin etkileri ve Portekiz’in konut politikalarındaki dönüşüm merakla takip edilecektir.