Türkiye’de son yıllarda yurt dışı gayrimenkul alımları, özellikle Türk yatırımcılar için önemli bir alan haline geldi. Türk vatandaşları, hem yatırım amaçlı hem de yaşam alanı edinme amacıyla yurt dışında konut satın alma eğilimlerini artırmaya devam ediyor. Bu eğilim, 2024 yılı itibariyle yeni bir rekor kırmaya doğru ilerliyor. Gayrimenkul sektöründe uzmanlar, Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul pazarına olan ilgisinin her geçen yıl arttığını ve bu trendin global anlamda daha da büyüyeceğini öngörüyor.
Türk yatırımcılar, özellikle Avrupa ve Orta Doğu’daki ülkelerdeki gayrimenkul piyasalarına büyük bir ilgi gösteriyor. Yurt dışındaki konut fiyatlarının, Türkiye’ye kıyasla daha uygun olması, yabancı gayrimenkul alımlarını artıran başlıca etkenlerden biri olarak öne çıkıyor. Ayrıca, bazı ülkelerde konut alımına ilişkin avantajlı vergi ve kredi düzenlemeleri de yatırımcıları cezbediyor. Özellikle son birkaç yıl içinde, Dubai, Londra, Berlin ve New York gibi şehirler, Türk alıcılar için popüler gayrimenkul pazarları haline geldi.
2024 yılı itibariyle, Türk vatandaşlarının yurt dışında gerçekleştirdiği gayrimenkul alımlarının toplam değeri, önceki yıllara göre büyük bir artış gösterdi. Gayrimenkul danışmanlık firmalarına göre, bu yıl sonu itibariyle, Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul alımlarının toplam değeri 5 milyar doları aşacak. Bu rekor, sektördeki büyümenin ve yurt dışı pazarına olan talebin ne kadar arttığını gösteriyor.
Özellikle emlak sektöründe dijitalleşme ve globalleşme, Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul alımlarını daha da kolaylaştırıyor. Çevrimiçi platformlar ve dijital aracılar sayesinde, yabancı ülkelerdeki gayrimenkul fırsatlarını takip etmek daha hızlı ve verimli hale geliyor. Bu durum, Türk yatırımcıların küresel pazarla daha fazla etkileşimde bulunmasına ve daha çeşitli yatırım seçeneklerini değerlendirmelerine olanak tanıyor.
Ayrıca, Türkiye’nin ekonomik ve siyasi istikrarı, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarını daha güvenli bir seçenek olarak görmelerini sağlıyor. Türkiye’deki yüksek enflasyon ve döviz kurlarının etkisiyle, yurt dışı gayrimenkul alımları, yatırımcılar için bir çeşit değer koruma aracı haline geldi.
