Nisan Ayında Konut Satışlarında Patlama: Yüzde 56 Artışla Sektör Beklentilerin Üzerine Çıktı


2025 yılına durgun başlayan konut piyasası, nisan ayında hızla toparlandı. Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %56 artarak sektöre umut verdi. Hem yatırımcı hem de inşaat firmaları hareketliliği olumlu karşıladı.


Nisan Ayı Konut Satış Verileri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayı konut satış istatistikleri, inşaat ve gayrimenkul sektöründe beklenmedik bir canlanmanın yaşandığını ortaya koydu. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre konut satışlarında %56 oranında artış gerçekleşti. Bu yükseliş, sektörde 2025’in ikinci çeyreğine dair beklentilerin yukarı yönlü revize edilmesine neden oldu.

Toplamda 132.000’in üzerinde konutun satıldığı nisan ayında, hem ilk el hem de ikinci el satışlar artış gösterdi. İlk el konut satışları %38 artarken, ikinci el satışlar %66’ya ulaşan oranlarla dikkat çekti.


Büyükşehirlerde Hareketlilik Belirginleşti

Konut satışlarındaki artışın en belirgin yaşandığı iller arasında İstanbul, Ankara ve İzmir yer aldı. İstanbul yine liderliği elden bırakmazken, toplam satışların yaklaşık %17’si bu şehirde gerçekleşti. Ankara ve İzmir’de ise hem konut kredisi başvurularında hem de sözleşmeli satışlarda ciddi artış gözlemlendi.

Öne çıkan bazı istatistikler:

  • İstanbul: 22.700 satış
  • Ankara: 12.300 satış
  • İzmir: 9.100 satış
  • Antalya ve Bursa gibi illerde yabancıya satışta artış
  • Anadolu şehirlerinde ikinci el satışlarda dikkat çekici yükseliş

Bu tabloda, iç göç hareketliliği ve yeni konut projelerinin etkisi de oldukça belirleyici oldu.


Kredili Satışlar Hâlâ Düşük Seyrediyor

Tüm bu olumlu gelişmelere rağmen, konut kredili satışlarda toparlanma sınırlı kaldı. Nisan ayında banka kredisi kullanılarak yapılan konut alımlarında sadece %8 artış görüldü. Faiz oranlarının hâlâ yüksek seyretmesi ve tüketici güven endeksindeki dalgalanmalar, krediyle konut alımını sınırlı tutuyor.

Yine de bazı bankaların sunduğu özel kampanyalar ve uzun vadeli ödeme planları, özellikle yeni projelere yönelik satışları desteklemeye başladı. Geliştiricilerin sunduğu esnek ödeme modelleri de nakit alımlar dışındaki hareketliliğe katkı sağladı.


Yabancıya Konut Satışında Kısmi Artış

Nisan ayında yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları da yeniden yükselişe geçti. Geçen aya göre %14’lük bir artış yaşanırken, toplam satış sayısı 2.600’ü geçti. En çok konut alan yabancı uyruklular arasında Rusya, İran ve Irak vatandaşları öne çıktı.

Yabancıya satışın en yoğun olduğu şehirler:

  • Antalya
  • İstanbul
  • Mersin
  • Yalova
  • Ankara

Bazı uzmanlara göre Türkiye’nin yabancı yatırımcı açısından hâlâ cazip olmasının arkasında kur avantajı, mülk edinme kolaylıkları ve oturum izni uygulamaları yer alıyor.


Gayrimenkul Sektöründen Değerlendirmeler

Konut satışlarındaki bu hızlı yükseliş, inşaat ve emlak sektöründe olumlu bir hava yarattı. Müteahhitler, arsa sahipleri ve emlak ofisleri; uzun süredir beklenen hareketliliğin başlamasından memnun. Sektör temsilcilerine göre bu artışta etkili olan başlıca faktörler:

  • Mevsimsel hareketlilik
  • Yatırımcının enflasyona karşı korunma arzusu
  • Yeni teslim konut projelerinde kampanyalı satışlar
  • Arz-talep dengesinin yeniden şekillenmesi

Ayrıca, ikinci el piyasada yaşanan fiyat esnemeleri de satışları olumlu yönde etkiledi.


Yılın Geri Kalanı İçin Beklentiler Yükseldi

Nisan ayındaki satış artışı, yılın ikinci yarısına dair iyimser beklentileri de beraberinde getirdi. Konut fiyatlarındaki artışın yavaşlaması, sabit gelirli vatandaşlar için erişilebilirliği artırabilir. Ayrıca yeni sosyal konut projeleri ve düşük faizli kredi beklentileri de hareketliliği sürdürebilir hale getirecek unsurlar arasında görülüyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre yaz aylarında konut satışlarındaki artış ivme kazanabilir. Özellikle turistik bölgelerde yazlık konutlara olan talep, satış sayılarını daha da yukarı çekebilir.


Sektörün Ana Gündemi: Arz Açığı ve Finansman

Artan talebe rağmen konut arzındaki yavaşlama, sektörün önündeki en büyük sorunlardan biri olarak gösteriliyor. İnşaat maliyetlerinin yüksek olması ve arsa üretiminin sınırlı kalması, fiyatlarda yukarı yönlü baskıyı sürdürüyor. Buna karşılık, kamu destekli finansman modelleri ve belediye projeleri ile bu dengenin korunması hedefleniyor.

Sonuç olarak, 2025 yılı Nisan ayı itibarıyla konut sektörü güçlü bir toparlanma sinyali verdi. Gözler şimdi, bu yükselişin kalıcılığı ve yaz dönemindeki satış performansına çevrilmiş durumda.

4o

Back To Top
yeni bahis siteleri güvenilir bahis siteleri betwowo betwowo betwowo güncel betwowo betwowo giriş betwowo betwowo güncel betwowo giriş betwowo betwowo güncel giriş neyinebet neyinebet güncel neyinebet giriş neyinebet güncel giriş neyinebet neyinebet güncel neyinebet giriş neyinebet güncel giriş hisse haberi ajans portal ruya haber gundem 724 haber acik haber ajansiniz haber akademisyen haber analist haber analizet haber ankarada haber arama haber aranir haber arastirmasi haber asia haber astro haber atomic haber bilgisi haber bilinci haber cesit haberci 360 haber cizgi haber cografyasi haber dalgasi haber daqiqa haber dedektifi haber denklemi haber detayi haber diken haber dream haber dun haber dunyadan haber etiketi haber etkinlik haber eylem haber f5 haber fan haber felsefesi haber fenomen haber firsati haber flux haber gazetede haber golgesi haber guncel gundem haber gundemin haber guzel haber heryerde haber heyecan haber iceride haber ihtimali haber ilan haber interaktif haber isleri haber istanbulu haber izci haber joy haber kapak haber kitapligi haber koleksiyon haber konferans haber kose haber koseniz haber kozmik haber kral haber kronik haber kutup haber labirenti haber lenin haberler 5 haber lokasyonu haber main haber meclis haber meclisi haber menajeri haber mevcut haber netim haber nevs haber okus haber okuyor haber onayi haber oom haber ormani haber panel haber paradoksu haber paraleli haber patikasi haber patron haber projeksiyonu haber reklam haber saatin haber selalesi haber seyyah haber sezgisi haber simge haber sistemin haber sohbet haber sondakikada haber sor haber strateji haber tarti haber ticaret haber ting haber tor haber turkiyeli haber turkiyem haber tutk haber ucgen haber ulkesel haber un haber verir haber verisi haber w haber way haber xpress haber yaklasim haber yansimasi haber yaziyoor girisimci kadinlar kinik haber ozgun sohbet soz web tr portali memur 7 haber lion haber alin haber mega haber kaynak haber deniz haber ilgi haber pan haber tescili haber cik haber kap haberim aktif haber zaman haber pus haber etik haber live 360 haber plus 360 haber dizini haber arti haber kalem haber sunum haber iletisim haber 360 derece haber ana haber anket haber hattin haber sevi haber kulis haber webi haber stari haber kule haber sans haber sepetin haber sonu haber yazin haber merkezin haber bil haber kural haber kimde haber izci kesit haber haber ince ruya haber haber ilce bir haberal haberini habercimiz haber notalari haber fark haber format yol haber yeni port haber haber hizli portal haber haber trendi haber kaynagin haber sondakikada haber gunceli haber aktueli haber vagon haber beyaz haber siyah haber ac haber yer haber yerin haber ulu haber cani haber av haber hizir haber azeri haber resmi haber saglikli haber ankarada haber sistem haber moda haber istanbulu haber ad haber ilk haber kurul haber seyir haber sefir haber er haber pek haber medyada haberimizi haber elli haber ganyan haber yolcu haber evin haber eski haber eksi haber tez haber sakaryada haber gizem haber tarifi haberileri haber saatin haber halki haber sosyalik haber webci haber merkezi 724 haber anadoluda haber globalde haber gozde haber populer haber istihbar haber basinda haber fikri haber ticari haber bugunun haber kanalimiz haber ozeli haber vizyonun haber mansetin haber gundemin haber dunyada haber gunu haber servis haber hedef haber sondakikatr haber tr portali haber medyaci haber sayfa haber futbolu haber yerim haber sevdiklerim haber dijitalde haber fikrim haber ozetin haber gurme haber toptan haber lig haber siyasi haber siyaset haber meclisi haber mecliste haber sayaci haber vari haber sokagi haber kapsamı haber hayal haber ucurum haber kurulu haber orda haber dogal haber doga haber dag haber ortak haber 101 haber asil haber devam haber ortam haber disk haber yapin haber evim haber yazili haber radyom haber tarti haber sistemin haber simge haber imge haber sezgisi haber bilinci haber fenomeni haber sevgisi haber f16 haber savunma haber eri haber denk haber panelde haber strateji felsefi haber haber sa haber hafta haber parsi haber verisi haber ismi haber osmanli haber neti haber koleksiyon haber sehri haber icra haber magazini haber odada haber yeni ay haber yenilik haber dibi haber kara haber ala haber rapor haber fayda haber kac haber eylem haber dunyan haber tahmin haber gelecek haber karar haber kurulum haber adresim haber cevre haber ulasimin haber plan haber kutlu haber sporda haber gurmesi haber kulturu haber arama haber umut haber ufkum haber konuk haber tarih haber cografi haber saglam haber kozmik haber gezin haber kitapi haber galeri haber sinemam haber topluluk haber ekonomim haber fokusu haber birlik haber kapsamda haber bilim haber festival haber soylesi haber aciklama haber tartisma haber tespit haber medyam haber insani haber gece haber baski haber program haber ilizyon haber say haber sanati haber dakikada haber seti haber patron haber fan haber eksik haber elim haber okul haber cozum haber egitim haber mevcut haber dilek haber yazi haber ani haber mesaj haber onay haber etki haber patikasi gunduz haberi haber hizmeti yerel haberin sabah haberi bolgesel haberler anadolu haberi haber okulu dijital haberim haber hattim basin haberi haber linkin gundem tr sehir haberi haber parki takvim haber olay haberi bolgeden haber son dakika da haber ham haber has haber vatandan haber kulisden haber köse haber hersey haberde haber bizim haber buradan tr habercin haber kuliste kural haber haber koru oglen haber haber sonda ucurum haber halk haberi haber yuzyil haber hbr haber sektor haber kur lider haberci bu haberci tuy haber haber gunun araba gunlukleri araba teknolojisi araba tutkusu blog araba yolculuklari oto blogcu oto blog diyari oto blogum oto ekspertiz online oto inceleme blog otomotiv blogu ekonomi blogu ekonomi dun ekonomi formu ekonomi h ekonomi haberci ekonomi haberler ekonomik site ekonomiler eko haberleri ekonomi turkiyede magazin haberler magazin hatti magazin hayat magazin iceride magazin m magazin postasi magazin show magazin turkiyede magazin tutkusu magazin vizyon moda analiz moda haberin moda izi moda kral moda saatin moda stili moda trendin moda tutkun moda yaz moda yolun saglik analiz saglik h saglik haberi saglik kilo saglikli yiyecek saglik site saglik tedavim saglik trendleri saglik ve form saglik vitamin teknoloji p teknoloji cember teknoloji dijital teknoloji h teknoloji star teknolojik ajan teknoloji turkiyem teknoloji tutkusu teknoloji yazarim teknoloji yurdum spor haberde spor hb spor blogum spor cini spor cun spor dun spor formu spor icerde spor trendleri spor turkiyem yasam blogcu yasam formu yasam h yasam haberci yasam haberi yasam hocan yasam kocunuz yasam rehberin yasam sitem yasam trendi yemek chef yemek gurme yemek hizli yemek katalogu yemek lezzet yemek menu rehberi yemek tarif al yemek tarifimiz yemek u yemek ustasi emlak ajan emlak analizim emlak blogcu emlak firsatin emlak h emlak haberde emlak konut isyeri emlak konutun emlak turkiyem emlak uzmanin narkos etkisi yildizlar ne diyor blog haberleri bitcoin fiyatlari ahsap urunlerim aklinizda ne varsa apple urunler ayakkabi urun bahce urunlerim balikcilik market banyo urunleri telefon aksesuarlarin cam urunler cocuk oyuncaklarim deri ceket al elektrik alisveris en ucuz online ev mobilya urun ev urunleri fiyat kasasi fiyat radari foto urunleri gece urunleri gida alisverisi her sey cok uygun hobiler dukkani jet firsatlar kahve satisi yuzuk cesitleri kampanyali urun kirtasiye urun kitap alisverisi kolay fiyat sepeti kolye cesitleri kombi fiyat kozmetik yolu kupe cesitleri oyuncak salonu parca spot parkside postal pc parcalari pratik firsatlar prefabrik fiyati araba yedekleri sahte kamera taki pazarim tatil ajans telefon aksesuarim kamila style sinemada ne var film dizi izliyor film dizi sitesi web site tasarımı cleveland 2009 hawk tuah diva 2 milyon istanbullu oss servisi akademedia gateway cafe and catering cv travel cross wording baby toto may dien mendocino mortgage home grown books the mind berg motopot asa-leb tekno herif dogal turizm edep haber hedef kalite universite kariyer kornet oyun garanti kelam haber magazin elmasi arab stor istanbul elektrikçi tr teknik elektrik teknik elektrik nöbetçi elektrikçi istanbul elektrikçi nöbetçi elektrikçi istanbul elektrikçi elektrikçi acil elektrikçi sarıyer elektrikçi amazon yazılımları kartuş toner yazıcı mitsubishi yetkili servis özel toyota servis özel nissan servis özel honda servis