Emlak Türkiyem

Türkiye’nin büyük şehirlerinde konut piyasası, son sekiz aydır süregelen reel fiyat düşüşü ile dikkat çekiyor. Ekonomik belirsizlikler, artan faiz oranları ve talep azalması gibi faktörler, konut fiyatlarının istikrarsızlaşmasına neden oluyor. Uzmanlar, bu trendin önümüzdeki dönemde de devam edebileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Ekonomik Faktörler ve Faiz Oranları Konut fiyatlarındaki reel düşüşün en önemli sebeplerinden biri, Türkiye…

Son on yılda Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan artış, dikkat çeken bir seviyeye ulaştı. Özellikle büyük şehirlerde, 2013 yılında 100 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2023 yılı itibarıyla 2 milyon TL’ye kadar çıkmış durumda. Yani, konut fiyatları son 10 yılda 20 katına çıkmış ve bu artış, hem kiracılara hem de ev almak isteyenlere büyük zorluklar…

Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcıların ilgisini çeken önemli bir konut piyasasına sahip oldu. 2024 yılı itibarıyla yabancıların Türkiye’deki konut alımları, hem ekonomik hem de stratejik açıdan dikkat çekici bir noktaya geldi. Geçtiğimiz yıllarda, Türkiye’deki emlak piyasasına yatırım yapan yabancıların sayısı sürekli artarken, 2024 yılı verilerine göre bu ilgi daha da yükseldi. Peki, yabancılar Türkiye’den ne…

Avrupa Birliği’nde konut fiyatları son yıllarda hızla artmaya devam ediyor ve bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için önemli ekonomik zorluklar yaratıyor. 2024 yılı itibarıyla, AB ülkeleri arasında konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği ülkeler, hem ekonomik büyüme hem de yüksek talep gibi faktörlerden etkileniyor. Ancak, bu artışların getirdiği sorunlar, daha geniş toplumsal ve ekonomik eşitsizlikleri…

Çin hükümeti, uluslararası denetim ve danışmanlık devi PricewaterhouseCoopers’a (PwC) ülke genelinde 6 ay süreyle faaliyet durdurma cezası verdi. Bu karar, şirketin bazı denetim raporlarında etik ve profesyonel standartlara uygun hareket etmediği gerekçesiyle alındı. Karar, hem uluslararası iş dünyasında hem de finans çevrelerinde geniş yankı uyandırdı. Cezanın GerekçesiÇin Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, PwC’nin bazı denetim…

İzmir’in en gözde tatil beldesi Bodrum’da, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekecek yeni bir konut fırsatı sunuluyor. ArsaVev tarafından hayata geçirilen projede, parçalı konut seçenekleri 780.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Hem uygun fiyatlı hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal olan bu proje, hemen teslim imkanı ve 3 yıl kira…

Türkiye’de konut kiralama piyasasında önemli bir değişiklik yaşanıyor. Ev sahipleri ve kiracılar, kiraların ödenme şekliyle ilgili yeni düzenlemeler hakkında dikkatli olmalı. Yeni yasa tasarısına göre, kiraların elden ödenmesi yasaklanıyor ve bu tür ödeme yöntemlerini kullananlar için cezai yaptırımlar uygulanacak. Bu düzenleme, kira ödemelerinin daha şeffaf ve izlenebilir hale getirilmesi amacıyla devreye giriyor. Kiracılar ve ev…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’deki Karmar Sakura, hayata geçirdiği benzersiz projeyle teslimatlara başladı. Modern yaşam alanları, zengin sosyal olanaklar ve şehrin yeşil dokusuyla iç içe tasarlanmış daireleriyle dikkat çeken proje, sakinlerine konforlu ve estetik bir yaşam sunuyor. Karmar İnşaat’ın uzun süredir üzerinde titizlikle çalıştığı bu proje, İstanbul’un prestijli bölgelerinden Bahçeşehir’de yeni bir yaşam…

2024 yılı Eylül ayında İstanbul’da konut satışları, emlak piyasasındaki hareketliliği bir kez daha gözler önüne serdi. İstanbul genelinde toplamda 21.314 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, İstanbul’un farklı ilçelerindeki konut piyasasında yaşanan canlanmayı ve talep artışını gözler önüne seriyor. Eylül ayı itibariyle konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre önemli bir artış gösterdi ve şehrin emlak…

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) tarafından düzenlenen 19. GYODER Zirvesi, bu yıl “Gayrimenkul Sektöründe Yeniden Başlat Dönemi” temasıyla gerçekleştirildi. Zirve, sektördeki en son gelişmeleri, yenilikçi projeleri ve sürdürülebilirlik konularını ele almak üzere alanında uzman profesyonelleri bir araya getirdi. Türkiye’nin dört bir yanından gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinin katıldığı zirve, sektördeki güncel trendler ve geleceğe yönelik…

Son dönemlerde Türkiye’nin çeşitli illerinde artan sahte kiralık ev ilanları dolandırıcılığı, mağdurları büyük bir maddi kayba uğrattı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Konya, Adana, Kayseri ve Mersin gibi 9 ilde gerçekleşen dolandırıcılık olayları sonucunda, toplamda 20 kişi 1 milyon TL civarında dolandırıldı. Olay, hem kiralık ev arayanları hem de emlak sektörünü tedirgin ederken, yetkililerin dikkatini…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Evergrande, ülkenin borç kriziyle boğuştuğu bu dönemde rekor bir ceza ile karşı karşıya kaldı. Çin Merkez Bankası ve ilgili finansal otoriteler, Evergrande’nin finansal istikrarı tehdit eden uygulamaları ve borçlarını yönetmedeki yetersizliği nedeniyle şirketin faaliyetlerine sınırlamalar getirdi. Bu ceza, gayrimenkul sektöründe derinleşen krizin daha da büyümesine neden olabilir. Evergrande,…

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 16 ilde uygulanacak yeni düzenlemelerle ilgili önemli bir karar aldığını duyurdu. Bu karar, Resmi Gazete’de yayımlanarak resmi hale geldi ve bu illerdeki vatandaşların yaşamlarını doğrudan etkileyecek değişiklikleri içeriyor. Özellikle ekonomik ve sosyal açıdan önemli adımlar atıldığı belirtiliyor. Yayımlanan karar kapsamında, belirli illerdeki sosyal yardımların artırılması, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve altyapı…

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Türkiye’nin dört büyük şehrinde gerçekleştireceği yeni bir arsa satış programıyla dikkat çekiyor. İstanbul, Ankara, Adana ve Muğla gibi önemli illerde, vatandaşlara yönelik yapılacak arsa satışlarında yüzde 20 indirim uygulanacağı açıklandı. Bu indirim, özellikle konut sahibi olmayı düşünenler için büyük bir fırsat sunuyor. Başkanlık, yaptığı açıklamada, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve sürdürülebilir yaşam…

Fransa’da hükümet, ekonomik istikrarı sağlamak ve sosyal harcamaları finanse etmek amacıyla zenginlere yönelik vergi artışlarına gitmeye hazırlanıyor. Bu durum, ülkedeki yüksek gelirli bireyler arasında endişe yaratırken, zenginlerin bu vergi artışlarından nasıl etkileneceği konusunda çeşitli yorumlar yapılıyor. Fransa, uzun yıllardır yüksek gelir grubundaki bireylerden daha fazla vergi almayı hedefleyen bir politika izliyor. Hükümet, son ekonomik verileri…

Türkiye’de konut kiralarına uygulanacak zam oranı, son açıklamalara göre yüzde 65.07 olarak belirlendi. Bu rakam, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler doğrultusunda hesaplanarak, kiracılar ve kiraya verenler arasında yeni bir tartışma konusu haline geldi. Belirlenen zam oranı, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracıları etkileyecek. Kira artış oranlarının belirlenmesi, her yıl olduğu gibi 1 Temmuz itibarıyla…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden Evergrande, yaşadığı borç krizi nedeniyle yatırımcıların tepkisini çekmeye devam ediyor. Şirketin merkezi önünde toplanan yüzlerce yatırımcı, “Paramızı geri ver” sloganları atarak, şirket yönetiminden yatırımlarının iade edilmesini talep etti. Protesto, Evergrande’ın mali sıkıntıları nedeniyle iflasın eşiğine gelmesiyle birlikte, yatırımcıların yaşadığı kaygının bir göstergesi olarak dikkat çekiyor. Evergrande, 300 milyar dolardan fazla…

Portekiz hükümeti, gayrimenkul piyasasındaki sıcak gelişmelere paralel olarak önemli bir karar alarak, ülkenin popüler ‘altın vize’ programını kaldırma kararı aldı. Aynı zamanda, Airbnb ve benzeri kısa süreli kiralama hizmetlerine yönelik lisans yasaklarının getirilmesi, yerel konut krizini çözmek amacıyla atılan adımlar arasında yer alıyor. Bu değişiklikler, hem uluslararası yatırımcılar hem de yerel halk için önemli etkiler…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki dolandırıcılık davasında hakimle tartışarak duruşmayı gergin bir hale getirdi. 2024 yılı itibarıyla devam eden bu dava, Trump’ın iş imparatorluğunun finansal durumu ve dolandırıcılık suçlamaları etrafında dönüyor. Duruşma, Trump’ın mahkeme salonundaki tavırları ve ifadeleri ile dikkat çekti. Davanın başladığı günden bu yana Trump, mahkemeyi eleştirmekten çekinmiyor. Duruşma sırasında, Trump,…

Yunanistan, ‘altın vize’ programı kapsamında yabancı yatırımcılar için gereken minimum yatırım tutarını 500 bin euroya çıkarmayı planlıyor. Bu yeni düzenlemenin, 2024 yılından itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor. Yunan hükümeti, bu değişikliğin hem yerel ekonomiye hem de konut piyasasına olumlu etkiler yapacağını öngörüyor. ‘Altın vize’ programı, Yunanistan’da belirli bir miktarda yatırım yapan yabancı yatırımcılara oturma izni verme…