Emlak Türkiyem

Portekiz hükümeti, gayrimenkul piyasasındaki sıcak gelişmelere paralel olarak önemli bir karar alarak, ülkenin popüler ‘altın vize’ programını kaldırma kararı aldı. Aynı zamanda, Airbnb ve benzeri kısa süreli kiralama hizmetlerine yönelik lisans yasaklarının getirilmesi, yerel konut krizini çözmek amacıyla atılan adımlar arasında yer alıyor. Bu değişiklikler, hem uluslararası yatırımcılar hem de yerel halk için önemli etkiler…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki dolandırıcılık davasında hakimle tartışarak duruşmayı gergin bir hale getirdi. 2024 yılı itibarıyla devam eden bu dava, Trump’ın iş imparatorluğunun finansal durumu ve dolandırıcılık suçlamaları etrafında dönüyor. Duruşma, Trump’ın mahkeme salonundaki tavırları ve ifadeleri ile dikkat çekti. Davanın başladığı günden bu yana Trump, mahkemeyi eleştirmekten çekinmiyor. Duruşma sırasında, Trump,…

Yunanistan, ‘altın vize’ programı kapsamında yabancı yatırımcılar için gereken minimum yatırım tutarını 500 bin euroya çıkarmayı planlıyor. Bu yeni düzenlemenin, 2024 yılından itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor. Yunan hükümeti, bu değişikliğin hem yerel ekonomiye hem de konut piyasasına olumlu etkiler yapacağını öngörüyor. ‘Altın vize’ programı, Yunanistan’da belirli bir miktarda yatırım yapan yabancı yatırımcılara oturma izni verme…

Gayrimenkul sektöründe sunduğu yenilikçi projelerle dikkat çeken Hekta Panorama, konforlu ve modern yaşam alanlarını yatırımcılara sunmaya devam ediyor. 4.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan ve tamamı eşyalı olarak teslim edilen daireler, kullanıcılara yalnızca yerleşip yaşamaya başlama kolaylığı sağlıyor. Merkezi bir konumda, yüksek standartlarda inşa edilen bu daireler, özellikle şehir hayatının dinamizmini konforlu bir yaşamla…

Türkiye’de konut kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırının geçerliliği için geri sayım başladı. 2023 yılının temmuz ayında yürürlüğe giren bu düzenleme, kiracıları koruma amaçlı olarak uygulamaya konulmuştu. Ancak, zam sınırının sona ermesiyle birlikte kiracıların ve ev sahiplerinin yaşadığı belirsizlikler artmaya başladı. Sınırın kalkması durumunda, kiraların nasıl bir seyir izleyeceği merakla bekleniyor. Son iki ay içinde,…

Türkiye’de emlak sektöründe önemli bir değişiklik yaşandı. Emlak yetki belgesi başvurularında, yıl sonuna kadar mesleki deneyim aranmayacağı duyuruldu. Bu karar, sektördeki girişimcilerin ve yeni başlayanların iş kurma süreçlerini kolaylaştırmayı hedefliyor. Uzmanlar, bu adımın sektöre taze bir nefes getireceğini ve yeni iş fırsatlarının ortaya çıkmasına katkı sağlayacağını belirtiyor. Emlak yetki belgesi, gayrimenkul danışmanlığı yapmak isteyenlerin alması…

Çin’de gayrimenkul yatırımları, son aylarda kaydedilen belirgin bir düşüşle dikkat çekiyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek borç seviyeleri ve piyasa dengesizlikleri, ülkenin gayrimenkul sektöründe olumsuz bir ortam yaratmış durumda. Uzmanlar, bu durumun hem yerel hem de global ekonomik dengeleri etkileyebileceği konusunda uyarıyor. Son verilere göre, 2024 yılı itibarıyla Çin genelindeki gayrimenkul yatırımları, bir önceki yıla göre yaklaşık…

Türkiye’de konut satışları, 2024 yılının ilk çeyreğinde son üç yılın en düşük seviyesine geriledi. Ekonomik belirsizlikler, yüksek enflasyon ve faiz oranlarındaki artış, konut alımını zorlaştırarak piyasada duraklama yaratmış durumda. Gayrimenkul uzmanları, bu durumun hem sektör hem de genel ekonomi üzerindeki olumsuz etkilerine dikkat çekiyor. Son verilere göre, 2024 yılının ilk üç ayında Türkiye genelinde yapılan…

Türkiye genelinde konut fiyatları, 2024 yılının mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,2 oranında artış gösterdi. Gayrimenkul sektörü, son yıllarda dalgalı bir seyir izlerken, bu artış, piyasalarda dikkat çeken bir gelişme olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, fiyatlardaki bu yükselişi, hem ekonomik koşullara hem de arz-talep dengesine bağlıyor. Mart ayında yaşanan fiyat artışının en önemli sebeplerinden…

Türkiye’de emlak piyasası, bugün itibarıyla yeni bir döneme giriyor. Ekonomik göstergelerdeki iyileşme, teknolojik yenilikler ve hükümetin destekleyici politikaları, sektörde önemli değişimlerin habercisi olarak değerlendiriliyor. Bu gelişmeler, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini yoğunlaştırırken, emlak piyasasında hareketlilik artışı bekleniyor. Son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar, emlak sektörünü de derinden etkiledi. Ancak, son dönemde alınan olumlu ekonomik…

Ekonomistler, Türkiye’de para politikasının sıkılaştırılması sürecinin devam ettiğini ve faiz oranlarının artış gösterdiğini belirtiyor. Ancak, bu gelişmelere rağmen konut piyasasında fiyatların yükselmeye devam edeceği öngörülüyor. Piyasa analistleri, yüksek faiz oranlarının tüketici kredilerini maliyetli hale getirmesine rağmen, konut talebindeki artışın fiyatları yukarı yönlü baskılayacağını ifade ediyor. Merkez Bankası’nın en son kararında faiz oranlarını artırma yoluna gitmesi,…

Amerika Birleşik Devletleri’nin perakende sektörünün %10-15’ini yöneten Walmart, Türkiye pazarına giriş yapmak amacıyla İstanbul’da yeni bir ofis açtığını duyurdu. Küresel perakende devi, Türkiye’nin dinamik ve büyüyen ekonomisine olan inancını bu adımla pekiştirirken, yerel tüketiciye sunduğu ürün ve hizmet yelpazesini genişletmeyi hedefliyor. Walmart Türkiye’nin yeni ofisi, İstanbul’un iş ve finans merkezlerinden birinde yer alacak olup, bölgedeki…

Türkiye genelinde gayrimenkul alım satım süreçlerini kökten değiştirecek yeni gelişmeler sektörde büyük heyecan yaratıyor. Ekonomistlerin ve yatırımcıların yakından takip ettiği bu değişim, teknolojinin ve yeni politikaların etkisiyle şekilleniyor. Son dönemde dijitalleşme, gayrimenkul sektöründe önemli bir rol oynamaya başladı. Online platformların yaygınlaşması, alıcı ve satıcılar için daha şeffaf ve hızlı işlemler mümkün kılıyor. Artık, potansiyel ev…

İstanbul’un gözde semtlerinden Sarıyer’de bulunan prestijli bir yol yalısı, rekor fiyatla satışa sunuldu. Denizcilerin ve zenginlerin gözdesi olan bu özel yat, deniz tutkunlarının ilgisini çekerken, piyasadaki benzerlerinin üzerinde bir değerlemeye sahip. Satışa sunulan yol yalısı, modern tasarımı ve lüks donanımlarıyla dikkat çekiyor. 30 metre uzunluğunda olan bu yat, son teknoloji navigasyon sistemleri, geniş güverteleri ve…

Türkiye genelinde 2024 Eylül ayında toplam 140.919 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, ülkenin gayrimenkul sektörünün canlılığını ve konut talebinin artışını gösteriyor. Eylül ayı, konut alıcıları için hareketli bir dönem olurken, satışların yoğunluğu hem yerel hem de yabancı yatırımcıların ilgisini artırdı. İlçelere Göre DağılımEylül ayında gerçekleşen konut satışları, ülke genelinde çeşitli iller ve ilçeler arasında farklılıklar…

Konut sektöründe yaşanan son gelişmeler, ikinci el konut piyasasında düşüş yaşanması durumunda, inşaat üretimini olumsuz etkileyeceği uyarısını gündeme taşıdı. Uzmanlar, ikinci el konut fiyatlarındaki bir azalma ile birlikte, yeni konut üretiminin de tehlikeye girebileceğini belirtiyor. Bu durum, konut arzını düşürecek ve piyasalarda ciddi bir kriz yaratma potansiyeline sahip. İkinci el konut piyasasındaki olası düşüş, özellikle…

Ülke genelinde konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, gayrimenkul sektöründe büyük bir değişim rüzgarı estiriyor. Uzmanlar, bu yeni düzenlemenin kiracıları ve ev sahiplerini nasıl etkileyeceğine dair endişelerin arttığını belirtiyor. Yüzde 25’lik zam sınırının kalkması, ev sahiplerine kiralarını daha fazla artırma imkanı sunacak ve bu durumun piyasalarda önemli dalgalanmalara yol açması bekleniyor. Yüksek enflasyon oranları…

Son günlerde, kiralardaki yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, konut piyasasında büyük bir tartışma yarattı. Bu gelişme, kiracıların ve ev sahiplerinin gözünde önemli bir değişim anlamına gelirken, kira fiyatlarının nasıl etkileneceği merak konusu oldu. Uzmanlar, bu değişikliğin piyasadaki dinamikleri nasıl değiştireceği konusunda farklı görüşler sunuyor. Yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılması, ev sahiplerine kiralarını artırma konusunda daha…

Konut kiralarındaki hızlı artışlar ve kiracıların yaşadığı sıkıntılar, emlak sektöründeki aktörleri yeni çözüm arayışlarına yöneltti. Son dönemde, sektör temsilcilerinden gelen önemli bir öneri, kira fiyatlarına semte göre “tavan-taban fiyat” uygulamasının getirilmesi yönünde oldu. Bu öneri, kira artışlarının kontrol altına alınmasını ve hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha dengeli bir piyasa oluşturulmasını amaçlıyor. Kira…

Emlak piyasasında uzun süredir ciddi bir sorun olan sahte emlakçılar ve yanıltıcı konut ilanlarıyla mücadele etmek için yeni bir düzenleme devreye giriyor. Sahte emlakçılar, genellikle düşük fiyatlarla sundukları cazip konut ilanlarıyla vatandaşları mağdur etmekte ve piyasada büyük bir güvensizlik yaratmaktaydı. Ancak, Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemesi ile sahte emlakçılar artık bu yöntemi kullanamayacak. Yeni düzenleme kapsamında,…