TOKİ’den 12.538 TL Taksitle Konut Fırsatı! Uygun Fiyatlı Ev Hayali Gerçek Oluyor

TOKİ, 12.538 TL’den başlayan taksitlerle dar ve orta gelir grubuna yönelik konut satışına hazırlanıyor. Başvurular 10 Haziran 2025 itibarıyla alınacak. Sınırlı sayıdaki kontenjan için detaylar belli oldu.

TOKİ’den Aylık 12.538 TL Taksitle Yeni Konut Hamlesi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştıracak yeni bir kampanyayı duyurdu. 2025 yılı yaz dönemine özel olarak hazırlanan bu projede, 12.538 TL taksitle ev sahibi olunabilecek. Başvurular 10 Haziran 2025 tarihinde başlayacak ve belirli bir süreyle sınırlı tutulacak.

TOKİ’nin bu yeni kampanyası, özellikle yüksek konut fiyatları nedeniyle ev alma hayalini erteleyen vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Proje Detayları ve Konut Özellikleri

TOKİ tarafından sunulan kampanya çerçevesinde çeşitli illerde 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri satışa sunulacak. Proje kapsamında yer alan konutlar:

Deprem yönetmeliğine uygun şekilde inşa ediliyor,

Isı ve ses yalıtımlı yapılarla donatılıyor,

Site içinde çocuk oyun alanı, yeşil alan ve otopark gibi sosyal imkanlara sahip oluyor,

Modern şehircilik anlayışına uygun, planlı yerleşim bölgelerinde konumlandırılıyor.

Daire büyüklükleri ise yaklaşık olarak 75 m² ile 120 m² arasında değişiyor.

Taksit ve Ödeme Seçenekleri

Kampanyanın en dikkat çeken kısmı ise ödeme planları. Vatandaşlara sunulan ödeme koşulları şöyle şekilleniyor:

Aylık sabit taksit tutarı: 12.538 TL

Peşinat oranı: %10 ila %20 arası değişken

Vade süresi: 180 aya kadar

Sabit ödeme veya artan oranlı taksit modeli tercih edilebilecek

Bu sayede özellikle dar gelir grubuna dahil vatandaşlar, kira öder gibi ev sahibi olabilecek.

Başvuru Tarihleri ve Şartları

TOKİ’nin resmi açıklamasına göre başvurular 10 Haziran 2025 tarihinde başlayacak. Başvurular, e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden yapılabilecek. Katılım şartları şu şekilde:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak

18 yaşını doldurmuş olmak

Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet etmek

Üzerine kayıtlı konut bulunmamak

Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak

Ayrıca hane gelirinin belirli bir eşiği geçmemesi koşulu aranacak. Bu eşik, il bazında farklılık gösterebilir.

Hangi İller Dahil Edilecek?

Şu an için açıklanan iller arasında şunlar yer alıyor:

İstanbul (Avrupa ve Anadolu yakası bazı ilçeleri)

Ankara (Etimesgut, Mamak, Sincan gibi bölgeler)

İzmir (Menemen, Torbalı, Bergama gibi ilçeler)

Konya, Gaziantep, Kayseri, Diyarbakır, Trabzon ve Erzurum gibi büyükşehirler

Her ildeki proje kontenjanı TOKİ’nin il müdürlükleri tarafından ilan edilecek ve kura sistemi ile hak sahipleri belirlenecek.

Kura ve Teslim Süreci

Yoğun başvuru beklenen projede konut sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Kura tarihleri, başvuru süreci tamamlandıktan sonra TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden duyurulacak. Teslimler ise proje bazlı olarak değişse de ortalama 12-18 ay içinde gerçekleştirilecek.

Kimler Faydalanabilir?

Bu kampanya özellikle şu gruplar için planlandı:

İlk kez ev sahibi olmak isteyen aileler

Emekliler ve engelli vatandaşlar

Asgari ücretli çalışanlar

Sabit gelirli memur ve işçiler

Şehit aileleri ve gaziler (ayrılmış kontenjanlar dahilinde)

TOKİ, bu sosyal gruplar için yüzdeye dayalı özel kotalar uygulamaya devam ediyor.

TOKİ Başvuru Rehberi ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Başvuru öncesi dikkat edilmesi gereken birkaç önemli detay bulunuyor:

Başvuru ücretinin zamanında ve eksiksiz yatırılması

Gerekli belgelerin (ikamet belgesi, gelir beyanı vb.) hazır bulundurulması

Başvurulan proje için belirtilen gelir sınırının aşılmaması

E-Devlet’te yapılacak başvurular için kullanıcı bilgilerinin güncel olması

Kura sonucunda ev sahibi olanlar, ödemelerine TOKİ’nin belirttiği takvim çerçevesinde başlayacak.

Bu dev kampanya, kira öder gibi konut sahibi olmak isteyenler için ciddi bir fırsat sunuyor. TOKİ’nin sosyal konut projeleri her zaman yoğun ilgi gördüğünden, başvuru sürecine erken dahil olmak avantaj sağlayabilir.