Türkiye’de inşaat sektörünün maliyetleri, son yıllarda ekonomik dalgalanmalar ve artan hammade fiyatlarıyla birlikte önemli bir yükseliş göstermişti. Ancak, 2024 yılı itibariyle inşaat maliyetlerindeki yıllık artışta bir gerileme görülmeye başlandı. Bu durum, sektördeki tüm paydaşlar için olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor ve inşaat projelerinin devamlılığı ile yeni projelerin hayata geçirilmesi açısından önemli bir fırsat yaratıyor.
2024 yılı itibariyle yayımlanan son verilere göre, inşaat maliyetlerinde yıllık artış oranı, önceki yıllara göre belirgin bir şekilde düştü. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla inşaat maliyetleri yaklaşık %10 oranında arttı. Bu artış oranı, 2022 ve 2023 yıllarında gözlemlenen %30’luk artışlardan önemli bir azalma gösteriyor. Ekonomistlere göre, maliyetlerdeki bu gerileme, inşaat sektöründe daha stabil bir ortamın oluşmasına ve yeni projelerin daha uygun maliyetlerle başlamasına olanak tanıyacak.
Sektördeki maliyet gerilemesinin ardında, inşaat malzemelerinin fiyatlarının dengelenmesi ve bazı hammadde teminindeki sıkıntıların azalması yer alıyor. Özellikle çimento, demir, tuğla gibi inşaatın temel malzemelerinde fiyatların istikrara kavuşması, bu gerilemeyi destekleyen en önemli faktörlerden biri oldu. Ayrıca, uluslararası ticaretteki iyileşmeler ve döviz kuru dalgalanmalarının önlenmesi, inşaat malzemelerinin daha ekonomik bir şekilde temin edilmesini sağladı.
Bununla birlikte, sektördeki uzmanlar, inşaat maliyetlerindeki gerilemenin tamamen sürdürülebilir olup olmayacağını merak ediyor. Ekonomistler, inşaat sektöründeki fiyatların enflasyonla paralel bir şekilde yükseldiğini ancak 2024’ün son çeyreği itibariyle maliyetlerin daha dengeli bir seviyeye oturduğunu belirtiyor. Bu gelişme, özellikle konut fiyatlarını doğrudan etkileyerek, konut alıcıları ve yatırımcılar için umut verici bir durum yaratıyor.
Ayrıca, inşaat sektöründeki maliyet artışlarının gerilemesi, konut projelerinin hayata geçirilmesinde daha fazla kolaylık sağlayacak. Bu durum, yerel yönetimlerin ve inşaat firmalarının daha uygun fiyatlarla konut projeleri geliştirmelerine olanak tanıyacak. Sektörün büyümesine yönelik olan bu gelişme, istihdamın artmasına da katkı sağlıyor.
Sonuç olarak, inşaat maliyetlerindeki yıllık artışın gerilemesi, sektördeki gelişmelerin ve ekonomik iyileşmelerin olumlu etkisini gösteriyor. Bu değişim, inşaat sektöründe daha fazla proje ve daha fazla konut üretimi için olumlu bir zemin hazırlayacak.
